居住人口超50萬，日流動人口超100萬,，注冊企業(yè)超10萬家，其中酒類企業(yè)超5000家.....
以上數(shù)據(jù)不是在一個城市，而是在一個社區(qū)——貴陽花果園,。密集的高樓商圈、強(qiáng)大的人口流動量,，當(dāng)?shù)厝藢ü麍@的印象都是“堵,，尤其是早晚高峰，堵得水泄不通”“等電梯的時間長”“樓層太高太密集”……云酒頭條（微信號：云酒頭條）實(shí)地走訪花果園發(fā)現(xiàn),，這里的酒業(yè)價值格外明顯,，這里是貴州最大的酒類產(chǎn)品集散地。作為亞洲最大的地產(chǎn)項(xiàng)目之一,，花果園占地6000畝,，總建筑面積達(dá)1830萬平方米,，由22個組團(tuán)、260多棟單元樓組成,，每個單元樓層均在35層以上,。以花果園330米高的雙子塔為核心的200萬平方米商務(wù)集群，含中央商務(wù)區(qū),、國際金融街,、貴陽國際中心、國際商務(wù)港,、財(cái)富廣場等數(shù)十棟寫字樓群,，形成貴陽核心商務(wù)區(qū)。
云酒頭條（微信號：云酒頭條）在企查查App上檢索發(fā)現(xiàn),，截至8月13日,，花果園注冊商戶為117525家。其中,，在花果園購物中心方圓5公里范圍內(nèi),，以“酒業(yè)”為關(guān)鍵詞在企查查App上搜索，共有5385家酒業(yè)公司,。云酒頭條（微信號：云酒頭條）實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn),，在花果園的多棟寫字樓里，不同酒企之間樓上樓下是再普通不過的現(xiàn)象,。五星酒業(yè),、懷莊酒業(yè)、賴世家,、醬源河谷等均在花果園設(shè)有辦事處,，單花果園金融街六號樓便聚集了領(lǐng)匠酒業(yè)、瓊臺液酒業(yè),、貴臣坊酒業(yè)等數(shù)十家酒類企業(yè),。這些企業(yè)沒有明顯的路標(biāo)指向，如果不看地圖,，甚至不會發(fā)現(xiàn)它在哪,。但走進(jìn)每一棟寫字樓，再循著電梯走完每一層,，酒類企業(yè)一定是看見最多的企業(yè)之一,。值得注意的是，這5000多家酒類企業(yè)中,，并不完全是酒類產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè),，更多的是酒類流通企業(yè)，你看不見路標(biāo)是因?yàn)樗麄兙€下主要通過煙酒店、百貨公司,、團(tuán)購等運(yùn)營市場,，而線上則有電商直播。酒企在樓上,，中間或是電商直播,，樓下就是白酒供應(yīng)鏈公司，第一層是煙酒店,、便利店等,，這是花果園白酒企業(yè)的標(biāo)配,。有業(yè)內(nèi)人士表示,，花果園或成第二個百榮市場,。畢業(yè)后在花果園租房超過一年的彭勇表示,，之前并不了解花果園有這么多的酒類企業(yè),，平常其實(shí)并不怎么看得見,，沒有系統(tǒng)的了解過,。但煙酒店確實(shí)很多，自己住的樓下就有兩個煙酒店,，各種酒都有,，平常買各種酒水產(chǎn)品都很方便,，下個樓就能買到,。這些酒類企業(yè)為什么會選擇聚集在貴陽花果園,？可能大部分人的第一反應(yīng)是房租便宜，成本確實(shí)是企業(yè)選址的重要因素,，但入駐花果園的酒類企業(yè)并非僅看中這一點(diǎn)優(yōu)勢,。花果園的酒類流通企業(yè)大多于2020年和2021年入駐,。一位2021年入駐花果園的店鋪老板表示,，當(dāng)時花果園商鋪的租金是400-700元/平方/月,，甚至有高達(dá)1100元/平方/月的。尤其近兩年來,，大型餐飲、娛樂,、休閑企業(yè)紛紛在花果園開店，更是直接推動了花果園商鋪?zhàn)饨鹚疂q船高,。店鋪?zhàn)饨鸩⒉槐阋?，酒類企業(yè)仍選擇入駐花果園,，首要原因便是花果園巨大的人流量,。有人氣的地方就有經(jīng)濟(jì)，花果園是貴陽人流量最多的地方，也是聚集年輕人最多的地方,。酒類流通企業(yè)選擇在此，從B端來看,，這是因?yàn)榛ü麍@聚集了大量的煙酒店,、便利店、百貨等酒類零售店鋪,。企查查App數(shù)據(jù)顯示，花果園購物中心方圓5公里范圍內(nèi),，便有2048家煙酒店、5021家便利店,，每棟樓下至少3-4個便利店,。花果園一家24小時便利店老板吳江表示，其在花果園開便利店已經(jīng)有快兩年的時間,，雖然房租較貴,，但每天收入也大概能保持在2000-5000元之間，22：00-4：00這個時間段酒水賣得比較好,，占據(jù)了營收的35%左右,。
此外,，花果園更是各種餐飲的聚集地，數(shù)萬家餐飲店,、上千家酒吧在這里聚集,，這也有效的帶動了酒類產(chǎn)品的流通。從C端來說,，樓下是店鋪,，樓上是住宅，更是直接實(shí)現(xiàn)了酒類流通企業(yè)和消費(fèi)者零距離,，使得商家和消費(fèi)者之前對接的成本也更低,。從企業(yè)員工成本來看，由于年輕人的聚集,，這也使得其用人更為方便快捷,，員工的通勤成本也更低，有的員工坐個電梯就能回家,。除了人流量帶來的一系列優(yōu)勢外,，花果園地處貴陽市中心位置，其還有強(qiáng)大的輻射能力,。一個非常典型的例子,，近年來在貴陽老城區(qū)布局高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的，比如華潤萬象城,、萬科翡翠濱江,、碧桂園恒豐貴陽中心等，都在以花果園這個核心商圈為中心,，向周邊延展開來。眾所周知,，貴州是白酒生產(chǎn)大省,，有仁懷、習(xí)水,、金沙等諸多白酒產(chǎn)區(qū),。但現(xiàn)在看來，貴陽花果園一個社區(qū)便聚集了5000多家酒類流通企業(yè),，或許未來,，貴州也能成為白酒流通大省,。酒類流通市場規(guī)模正在不斷擴(kuò)張,。據(jù)《中國酒類流通行業(yè)商業(yè)模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》分析,，預(yù)計(jì)我國的酒類流通行業(yè)規(guī)模在2021年至2025年會持續(xù)增長,，在2025年將達(dá)到萬億級市場規(guī)模,。對于貴州來說,，貴陽市在白酒商貿(mào)流通中擁有不可替代的優(yōu)勢,。滿幫貨運(yùn)平臺2022年1月至10月的數(shù)據(jù)顯示：從貴州省內(nèi)酒類發(fā)貨量來看,，貴陽僅次于遵義市位居第二名,，貴陽核心商圈花果園的酒類流通企業(yè)在這其中的作用格外明顯。
花果園的酒類流通企業(yè),，目前以小微企業(yè)為主,，并沒有出現(xiàn)千億級的規(guī)模,。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2021年我國規(guī)?；B鎖企業(yè)的銷售額在酒類流通行業(yè)中占比僅為6.4%,，由此來看,，這些眾多的小微企業(yè)恰恰是酒類流通行業(yè)銷售額的重要來源。從社會責(zé)任來看,，這些企業(yè)提供了眾多的工作崗位,，有效帶動了當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。目前,，打開招聘軟件BOSS直聘顯示,，花果園有眾多酒類企業(yè)在招聘銷售、售后客服,、文案等崗位。從稅收來看,，2022年,，貴陽南明區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1005.43億元，成為貴陽市首個地區(qū)生產(chǎn)總值突破千億元的區(qū)（市,、縣）,。花果園作為南明區(qū)的重要商圈,，貢獻(xiàn)率自然不言而喻,。而數(shù)千家的酒類流通企業(yè),，在這其中發(fā)揮了重要作用。從發(fā)展前景來看,，截至今年3月,，花果園大數(shù)據(jù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)借力樓宇經(jīng)濟(jì)，已有9759家信息技術(shù),、科技類企業(yè)落戶,，其中包括信息傳輸、軟件,、信息技術(shù)服務(wù)企業(yè)5059家,，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)4700家。目前,，花果園正在著力培育和打造“花果園直播電商產(chǎn)業(yè)城”,。在酒類流通“連鎖化+數(shù)字化”的大趨勢下，花果園擁有了“酒類流通企業(yè)體量大和數(shù)字化的雙重優(yōu)勢,。總的來看,，花果園是酒類產(chǎn)品“流量”與“變現(xiàn)”的集合，圍繞酒類流通企業(yè),，花果園也衍生出了酒類電商直播,、特色餐飲等業(yè)態(tài)?；ü麍@只是貴州酒業(yè)發(fā)展的一個縮影,，在酒類企業(yè)聚集的另一面，是貴州“生產(chǎn)在產(chǎn)區(qū) 流通在省會”的白酒發(fā)展格局正在加速形成,，酒業(yè)價值與活力愈發(fā)凸顯,。
