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6月22日,,坐在時(shí)速超過250公里/小時(shí)的成都-西安高鐵上,,“會(huì)展大王”鄧鴻似乎心潮澎湃,,他在微信朋友圈發(fā)布了一則1200多字的申明,,“再次重申”云南城投重組成都環(huán)球世紀(jì)會(huì)展旅游集團(tuán)(成都會(huì)展)之后,,自己不會(huì)離去,,而是“新的號(hào)角巳經(jīng)吹響,新的征程已經(jīng)開始”,。


“落筆時(shí),,高鐵正在穿越秦嶺”,豪邁之氣撲面而來,。2017年末開通的西成高鐵將兩地之間過去13個(gè)小時(shí)的路程直接縮短到了3個(gè)多小時(shí),,徹底改變了兩個(gè)城市甚至整個(gè)大西北板塊,而如同這趟高鐵一樣,,從“環(huán)球會(huì)展”到“云南城投”,,組建“環(huán)球世紀(jì)會(huì)展旅游集團(tuán)”,鄧鴻正攪動(dòng)會(huì)展,、旅游行業(yè),。



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鄧鴻二度表態(tài)“不曾離開”有玄機(jī):從被動(dòng)到主動(dòng)


就在4天之前,6月19日云南城投發(fā)布公告稱重組成都會(huì)展的方案在股東大會(huì)上以超99%的贊成率高票通過,,鄧鴻的此次重申正是針對這次重組,。


“一年多來,個(gè)別媒體多次報(bào)道云南城投‘收購’成都會(huì)展,,說我把股份全部賣掉套現(xiàn),,真實(shí)的情況是這次上市重組,我和成都會(huì)展自然人老股東全部增持的云南城投股票,,沒有現(xiàn)金,,我本人的持股比例也將成為云南城投第二大股東,而且,,我和趙凱近幾月還在二級(jí)市場大量買入了云南城投的股票,,我們重組后的公司充滿了信心,!”,鄧鴻在微信上寫道,。


鄧鴻早在2017年11月云南城投公布重組對象是成都會(huì)展時(shí)已經(jīng)申明一次,。彼時(shí),鄧鴻參與云南城投重組,,且在酒業(yè)已連下六城,,“會(huì)展大王”是否會(huì)專注酒業(yè)引發(fā)各界關(guān)注,鄧鴻隨后回應(yīng)云酒頭條報(bào)道(傳送門):會(huì)展旅游是傾心20年為之努力奮斗付出的,,不舍得放棄離開,,合作并非離開而是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、優(yōu)勢互補(bǔ),,重組之后肩上的擔(dān)子更重了,,責(zé)任更大了,不敢有半點(diǎn)喘息和懈怠,。“新的公司平臺(tái)更大了,,一系列大型的文旅會(huì)展項(xiàng)目正在全國展開。新的大幕已經(jīng)開啟,,吾輩只爭朝夕,!”鄧鴻表示。


時(shí)隔半年多過去之后,,當(dāng)重組方案獲股東大會(huì)表決通過后,,并沒有媒體再將之解讀為“鄧鴻套現(xiàn)離開”,而鄧鴻卻從過去的被動(dòng)化為主動(dòng)申明,,在1200多字的申明中更是兩次提及,,足以凸顯對于此次重組的重視。


“再次重申,,就是要告訴投資者,、告訴大家,我對云南城投充滿了信心,,我在公司重組完成后所持股票三年內(nèi)不會(huì)減持,,未來也不會(huì)大量減持,而且還會(huì)繼續(xù)增持,,我將和公司同仁一道,,攜手并肩、殫精竭慮,,為公司的發(fā)展,,奮力拼搏!為股東創(chuàng)造更大價(jià)值,為員工提供更好福利,,為社會(huì)做出更大貢獻(xiàn),!”鄧鴻表示。


1200多字的申明中,,鄧鴻只用了300多字回顧了成都會(huì)展的發(fā)展歷程,,卻用400多字回顧了成都會(huì)展與云南城投的重組歷史,又用400多字表達(dá)了對于重組的看好,,或許他已毅然決然的踏上“第三次創(chuàng)業(yè)”新征程,。



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鄧鴻轉(zhuǎn)身背后:只要是機(jī)會(huì),他從來都是毫不猶豫的出手


由于停牌之前市值只有80多億,,而且被外界傳言負(fù)債700多億,卻要以240億估值重組成都會(huì)展,,云南城投這次重組曾被解讀為“蛇吞象”,。按照鄧鴻的行事風(fēng)格,“誰吞誰”并不重要,,只要是機(jī)會(huì),,他從來都會(huì)毫不猶豫的出手。


1998年,,年輕的鄧鴻拉著板車在成都青年路“賣吼貨”的時(shí)候,,偶然發(fā)現(xiàn)街口的亨得利鐘表店貼了一張告示,預(yù)算20萬元招標(biāo)裝修公司,。平常人的想法自然是找人合作賺這20萬,,從未做過裝修的鄧鴻卻上門稱不收一分錢,不僅墊款給亨得利裝修,,而且免費(fèi)幫其出租二樓庫房,,唯一的條件就是亨得利免費(fèi)在一樓給他一塊100多平的鋪位。如此好事吸引了亨得利的興趣,,遂答應(yīng)了鄧鴻的要求,。


時(shí)年20萬是一筆巨資,可以在上海浦東川沙東溝板塊購買近100平的房子,,如果虧了,,當(dāng)時(shí)還是一個(gè)“倒?fàn)敗钡泥國檶⒑茈y翻身,但鄧鴻迅速成立了一家裝修公司,,并在報(bào)紙打廣告優(yōu)惠出租攤位和二樓墻面廣告,,攤位都是一米一米出租,由于有優(yōu)惠政策,,很多攤主都提前預(yù)付資金,,為其回籠了資金,完成了店面裝修,還有不菲結(jié)余,,隨后開了一家“紅房子”女性高檔服裝店,,生意火爆,這也成了他從“倒?fàn)敗毕蚱髽I(yè)家轉(zhuǎn)身的轉(zhuǎn)折點(diǎn),。


若干年之后,,無論是在投資近20億元的“九寨天堂”度假旅游項(xiàng)目,還是接下政府的“橄欖枝”投建成都“世紀(jì)城”新國際會(huì)展中心,,極具魄力的鄧鴻都是果斷出手,,抓住轉(zhuǎn)瞬即逝的機(jī)會(huì)讓他成功坐上“會(huì)展大王”的位置。


這一次與云南城投的重組同樣有“搏”的成分,。根據(jù)云南城投與成都會(huì)展的“對賭”協(xié)議:成都會(huì)展股權(quán)過戶完成之后,,三年累計(jì)實(shí)現(xiàn)的承諾扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤合計(jì)約為63億元,折合每年約21億,,如果完不成,,鄧鴻等全體原股東要補(bǔ)足差額。


從目前來看,,這個(gè)“差額”足夠大,。據(jù)預(yù)案披露,2015年,、2016年及2017年1~8月,,成都會(huì)展的營收分別為16.81億元、16.45億元,、10.94億元,,凈利潤分別為8787萬元、2.61億元以及1.85億元,。按照2016年?duì)I收凈利潤比,,要想實(shí)現(xiàn)21億的凈利潤,則意味著完成超過130億的營收,,短短3年要完成8倍多的增長可見挑戰(zhàn)之大,。


對于曾經(jīng)上過對越自衛(wèi)反擊戰(zhàn)戰(zhàn)場的鄧鴻來講,他熟悉那種“從死人堆中爬出來的”感覺,,“會(huì)展大王”只是成都的會(huì)展大王,,到了云南城投則是一個(gè)更大的平臺(tái),在已經(jīng)將成都會(huì)展業(yè)做到極致之后,,走出成都在全國尋找更大的戰(zhàn)場,,無論是對于鄧鴻還是成都會(huì)展來講已經(jīng)成為必然,勝利不僅僅是打贏一場戰(zhàn)斗,,甚至一場戰(zhàn)役,,而是如何戰(zhàn)勝自己,打贏整場“戰(zhàn)爭”。



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鄧鴻的“第三次創(chuàng)業(yè)”從何講起,?


嚴(yán)格來講,,與云南城投的重組固然重要卻并不能稱為鄧鴻的第二次創(chuàng)業(yè),因?yàn)榫驮?017年他創(chuàng)造了定位于酒類行業(yè)產(chǎn)融整合者的環(huán)球佳釀酒業(yè),,而他想創(chuàng)造的是一個(gè)中國版的帝亞吉?dú)W——在過去數(shù)年間,,只有極少數(shù)的白酒巨頭才敢對標(biāo)的目標(biāo),這極其符合他的性格:要么不干,,要么干最好的,。


與云南城投重組之后,成都會(huì)展原股東將持有云南城投80%的股份,,鄧鴻亦成為云南城投第二大股東,,那么他的第三次創(chuàng)業(yè)故事要如何講起呢?


與云南城投合作重組看起來被“蛇吞大象”,,實(shí)際上為鄧鴻換來了更大的舞臺(tái),。據(jù)了解,云南城投不僅僅在云南有大量的會(huì)展和地產(chǎn)項(xiàng)目,,其布局早已遍布全國,日前剛剛又拿下了總建筑面積44.93萬平方米的海南國際會(huì)展中心綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目,,所涉獵的行業(yè)更是從地產(chǎn)到康養(yǎng),、文旅、會(huì)展,、大健康等等不一而足,。根據(jù)云南城投控股股東云南城投集團(tuán)介紹,進(jìn)入的會(huì)展業(yè)務(wù)包括昆明滇池會(huì)展,、昆明國際會(huì)展,、成都世紀(jì)城會(huì)展、武漢國博中心,、海南會(huì)展中心,、成都會(huì)展,集團(tuán)已“成為持有和運(yùn)營會(huì)展面積雙指標(biāo)第一的中國最大會(huì)展集團(tuán)”,。


云南城投“大平臺(tái)”這一點(diǎn)在鄧鴻的申明中也可見一斑,。“2年多來,我與云南城投集團(tuán)許雷董事長一道,,奔波于云南,、四川、湖南,、湖北,、廣東、海南、福建,、浙江等地,,為新項(xiàng)目謀篇布局,目前,,新的項(xiàng)目正在逐步落地”,,鄧鴻表示。


對于鄧鴻來講,,他此次出行的西安也有很大機(jī)會(huì),,除了云南城投本身在西安就有產(chǎn)業(yè)布局之外,這個(gè)正引進(jìn)100萬人才的國家第9個(gè)中心城市享受的“一帶一路”的巨大機(jī)遇,,西安房地產(chǎn)價(jià)格在過去一年多時(shí)間里幾乎翻番,,秦嶺這一中國“綠肺”也為云南城投的康養(yǎng)、旅游版塊創(chuàng)造了極大的空間,。


即使對于鄧鴻的“老本行”會(huì)展產(chǎn)業(yè)來講,,大量的國際、國內(nèi)展覽和會(huì)議也使得會(huì)展產(chǎn)業(yè)成為西安的經(jīng)濟(jì)引擎之一,。然而相比成都完善的會(huì)展產(chǎn)業(yè)配套,,西安目前只有2.6萬室內(nèi)展覽面積的曲江國際會(huì)展中心和建筑總面積3萬平方米的綠地筆克國際會(huì)展中心供使用,建筑面積20萬平方米的西安絲路國際會(huì)展中心要到2020年才能正式落成,,留給“會(huì)展大王”的整合空間依然很大,。


無論“第三次創(chuàng)業(yè)”故事從何講起,鄧鴻似乎都已經(jīng)準(zhǔn)備好了當(dāng)年創(chuàng)業(yè)的豪邁,。在申明中他特意提及了自己的“老伙計(jì)”趙凱,,趙凱在鄧鴻成長“會(huì)展大王”的道路上起著重要作用,這一次兩個(gè)人將繼續(xù)聯(lián)手到云南城投的舞臺(tái)上施展才華,。


對于鄧鴻來講,,一個(gè)更大的商業(yè)版圖正在崛起,但也讓他與自己曾經(jīng)的一個(gè)“愿望”越走越遠(yuǎn),。2003年9月,,投資近20億元的“九寨天堂”度假旅游項(xiàng)目開業(yè)。彼時(shí),,鄧鴻就常常對身邊的高管說,,把九寨天堂6個(gè)項(xiàng)目全部做完以后就退休。對于創(chuàng)業(yè)者而言,,始終都在路上,。這一次“吾輩只爭朝夕”、“奮力拼搏”的鄧鴻并未停歇,,正應(yīng)了那句話“生命不止,,創(chuàng)業(yè)不息”,。

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