一個多小時就談妥百億的生意,，這種小說里“霸道總裁”才有的劇情，如今真實(shí)地出現(xiàn)了,。

不僅如此,，兩位主角商談結(jié)束后還去喝了一場大酒。

11月27日,，融創(chuàng)中國控股有限公司（下稱“融創(chuàng)中國”）發(fā)布公告稱,，融創(chuàng)西南集團(tuán)（下稱“融創(chuàng)西南”）將收購云南城投集團(tuán)（下稱“云南城投”）持有的成都環(huán)球世紀(jì)會展旅游集團(tuán)有限公司（下稱“環(huán)球世紀(jì)”）51%股權(quán)及成都時代環(huán)球?qū)崢I(yè)有限公司（下稱“時代環(huán)球”）51%股權(quán)，交易金額共計152.69億元,。股權(quán)交易完成后,，融創(chuàng)西南將持有目標(biāo)公司51%的股權(quán)，環(huán)球世紀(jì)及時代環(huán)球?qū)⒊蔀槿趧?chuàng)中國間接附屬公司。

孫宏斌與鄧鴻聯(lián)手,，一下子成為行業(yè)與媒體關(guān)注的焦點(diǎn),。一個是攪動大半個中國商界的傳奇地產(chǎn)商，一個是具有“藝術(shù)家氣息”的大型文旅項(xiàng)目操盤手,，兩個“不按常理出牌”的人,，把共同的目光投向了文旅產(chǎn)業(yè)。

而在鄧鴻的文旅項(xiàng)目里,，酒業(yè)絕對占有一席之地：從全國糖酒客商熟知的世紀(jì)城國際會展中心,，到2017年4月斥資80億元成立的環(huán)球佳釀，鄧鴻與酒的聯(lián)系不斷加深,。加上近年來酒行業(yè)里“酒旅融合”盛行,，在其與融創(chuàng)未來的合作版圖里，“酒旅”是否能成功上位,？

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一個多小時談妥的交易

“我和老鄧6月7號認(rèn)識,，老鄧找到我，說排了一下,，全中國最想合作的就是我,。所以就通過朋友找到我，那天談了一個多小時就基本定下來了,，然后就去喝酒了,。”在環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團(tuán)媒體見面會上,，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌這樣表示,。

這筆孫宏斌口中一個多小時就基本定下來的交易，終于在11月27日正式確認(rèn),。根據(jù)融創(chuàng)中國公告,，公司將在股權(quán)交割完成后，全面負(fù)責(zé)兩家公司和上述并購交易資產(chǎn)包中18個項(xiàng)目的運(yùn)營管理,。

據(jù)了解,，這18個房地產(chǎn)項(xiàng)目分布于成都、武漢,、長沙,、昆明等城市，總建筑面積約為3071.6萬平方米,。

早先,，云南城投已于10月28日發(fā)布公告稱，公司已于10月25日在云南產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的環(huán)球世紀(jì)51%股權(quán)及時代環(huán)球51%股權(quán),，兩項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價總計152.69億元,。根據(jù)轉(zhuǎn)讓條件,，成都會展51%股權(quán)與時代環(huán)球51%股權(quán)項(xiàng)目捆綁轉(zhuǎn)讓。

對于融創(chuàng)的進(jìn)駐,，不少人表示并不意外,。環(huán)球世紀(jì)及時代環(huán)球兩家公司51%股權(quán)交易完成后，另外49%的股權(quán)仍被六名自然人股東持有,，其中成都會展旅游集團(tuán)董事長鄧鴻持股23.03%,，為主要牽頭人。而鄧鴻與孫宏斌在今年6月初識后,，就一起敲定了不少項(xiàng)目,。

6月13日，兩人一起考察了云南昆明晉寧未來城項(xiàng)目,；7月9日,，兩人又一起現(xiàn)身湖北咸寧；7月10日,，成都環(huán)球融創(chuàng)文化旅游有限公司注冊成立,，融創(chuàng)西南和成都環(huán)球時代會展旅游發(fā)展有限公司分別占比70%、30%,。

8月28日,，剛剛成立的成都環(huán)球融創(chuàng)文旅又與岳陽市洞庭新城投資建設(shè)開發(fā)有限公司合資成立岳陽環(huán)球融創(chuàng)文化旅游投資有限公司，雙方股權(quán)占比同樣為70%和30%,；9月27日,，成都環(huán)球融創(chuàng)文旅與成都千里走單騎酒店管理有限公司合資成立了四川環(huán)融千里走單騎民宿酒店管理有限責(zé)任公司。

至此,，鄧鴻與孫宏斌在文旅項(xiàng)目上已經(jīng)有了多重聯(lián)系,。

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“不按常理出牌”的鄧鴻

“我和孫宏斌在理念方面特別合拍，就是不按照常理出牌,?！编國櫾诿襟w見面會上表示。

確實(shí),，從鄧鴻本人身上,，我們能看到諸多“反常”之處,，比如軍人出身的他，卻有著一個“藝術(shù)家”的夢,；比如軍隊里表現(xiàn)優(yōu)異,，卻選擇轉(zhuǎn)業(yè)，在各個行當(dāng)里摸爬滾打,；但是最具代表性的事例,，可能是他做酒的獨(dú)特理念,。

2017年4月成立的環(huán)球佳釀，成為鄧鴻正式進(jìn)軍酒行業(yè)的標(biāo)志,。這家延續(xù)了其“不按常理出牌”理念的酒企,，自成立之初即備受行業(yè)關(guān)注。

鄧鴻也曾表示,，“在國內(nèi)沒有找到可以與我們模式相比的公司,，也就只有在國際上能找到一家，我們對標(biāo)的是帝亞吉?dú)W,?！?/span>

環(huán)球佳釀獨(dú)特的模式之一，就在于其出手“穩(wěn),、準(zhǔn),、狠”。成立不到半年時間,，環(huán)球佳釀先是收購瀘州市國粹酒業(yè)70%股權(quán),，擁有了自己的生產(chǎn)企業(yè)；又以戰(zhàn)略投資1.2億,、持股比例占70%的方式進(jìn)駐邛崍市臨邛酒業(yè)；隨后在貴州茅臺鎮(zhèn)投資了1915酒業(yè)及其銷售公司,，投身醬酒熱潮,，并持續(xù)加碼,，在茅臺鎮(zhèn)成立衡昌燒坊及其銷售公司。

去年10月,，環(huán)球佳釀又?jǐn)y手1919，與涼山州簽訂投資合作框架協(xié)議,，計劃在涼山州落地清香型白酒生產(chǎn)項(xiàng)目,，總投資規(guī)模5億元人民幣，首期年產(chǎn)5000噸清香型白酒,。至此,，環(huán)球佳釀已完成在白酒領(lǐng)域濃香、醬香,、清香“三香”布局,。

除了白酒,，環(huán)球佳釀還擁有黃酒品牌產(chǎn)品“稽山鑒水”,，并從法國、澳大利亞,、美國等主要葡萄酒產(chǎn)區(qū)引進(jìn)了賽鷹、慕麟等數(shù)十個葡萄酒產(chǎn)品,。在去年的香港Vinexpo酒展上,，環(huán)球佳釀旗下17個品牌,、100款產(chǎn)品悉數(shù)亮相,，短短一年多時間,，其品類布局已基本完成。

在時下大火的新零售方面,，環(huán)球佳釀也在不斷加碼,，先后與1919,、酒仙網(wǎng),、酒直達(dá),、名品世家,、酒便利等酒業(yè)新零售頭部企業(yè)等達(dá)成戰(zhàn)略合作，為旗下每個品牌都建立了渠道體系，通過最短的鏈條連接酒企和消費(fèi)者,。

用鄧鴻的話來說,，環(huán)球佳釀并沒有將自己定義為傳統(tǒng)意義上的酒類生產(chǎn)企業(yè)或者品牌運(yùn)營商,，而是一個平臺，是一個“全球酒業(yè)鏈產(chǎn)融互動整合平臺”。產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ),，整合是靈魂,，延續(xù)了其在文旅產(chǎn)業(yè)里摸索多年的“鄧鴻式”風(fēng)格。

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融創(chuàng)離酒業(yè)更近一步,？

與地方政府主導(dǎo)的酒業(yè)集團(tuán)堅持的100%并購,、以整合本地企業(yè)為主不同,，環(huán)球佳釀以業(yè)外資本的形式進(jìn)行整合,，其整合采取跨區(qū)域形式，資源更加豐富,，部分并購以控股為主,，給企業(yè)保留一定的份額，以激勵原有團(tuán)隊的積極性,。

類似的業(yè)外資本進(jìn)駐,，近年來在酒行業(yè)里正不斷上演。11月18日,，萬達(dá)集團(tuán)與五糧液集團(tuán)在北京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,，雙方將從傳媒產(chǎn)業(yè)及體育賽事、專賣店建設(shè),、酒類產(chǎn)品,、文化旅游等領(lǐng)域開展全面合作。

今年以來,，包括郭廣昌,、王健林、董明珠等一眾產(chǎn)業(yè)大佬相繼到訪酒業(yè),，甚至有合作項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入落地環(huán)節(jié),。更早之前，綠地集團(tuán)也已入駐川酒,，成立綠地酒業(yè),。

值得關(guān)注的是，與上一輪業(yè)外資本進(jìn)駐相比,，新一輪的合作指向性更加明顯,，尤其是對于文旅產(chǎn)業(yè)的關(guān)注，令酒旅結(jié)合成為行業(yè)發(fā)展又一重要方向,。

實(shí)際上,，文旅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為投資者普遍關(guān)注的風(fēng)口。根據(jù)原國家旅游局?jǐn)?shù)據(jù),，我國旅游行業(yè)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大,，2015年全國旅游業(yè)完成投資約1萬億元，2016年實(shí)際完成投資約1.3萬億元，2017年繼續(xù)保持穩(wěn)定增長態(tài)勢,，全國旅游投資超1.5萬億元,。

2018年，在文旅產(chǎn)業(yè)投資主體方面,，民間資本投資占60%,，在投資總額中，民營企業(yè)投資額占比最高,，主要投資類型為大型綜合類文化旅游項(xiàng)目,。

而在酒行業(yè)，酒文化作為特殊的旅游資源已經(jīng)受到廣泛關(guān)注,，“酒旅融合”正在提速,，從產(chǎn)區(qū)酒旅融合到酒文化特色小鎮(zhèn)，再到企業(yè)酒旅項(xiàng)目,，全行業(yè)自上而下乃至業(yè)外資本,，都在加碼酒旅產(chǎn)業(yè)，越來越多的酒業(yè)旅游新模式也不斷被探索,。

回到事件本身,，“會展大王”鄧鴻在成都投建了多個地標(biāo)性建筑，其中就包括每年全國糖酒會的舉辦地——成都世紀(jì)城國際會展中心,。從1998年開始承辦全國糖酒會，20年參與酒相關(guān)的工作,，鄧鴻對酒業(yè)不僅產(chǎn)生了濃厚的興趣,，更擁有深刻的洞察。

在整個酒行業(yè)都把目光投向文旅產(chǎn)業(yè)融合的當(dāng)下,，如果要問誰在這一領(lǐng)域最具有發(fā)言權(quán),，既熟悉文旅項(xiàng)目操盤又對酒行業(yè)有獨(dú)特見解的鄧鴻，絕對算其中一個,。

正因如此,，孫宏斌與鄧鴻的此次合作,，似乎有了更多的想象空間,。

一方面,，文旅項(xiàng)目最為核心的內(nèi)容,，便是文化基因的孵化,，當(dāng)前傳統(tǒng)文化復(fù)興帶動酒文化傳承與創(chuàng)新，厚重且鮮明的酒文化無疑能夠?yàn)槌Ｒ?guī)的文旅項(xiàng)目注入生命力,。

另一方面，隨著白酒行業(yè)優(yōu)勢顯現(xiàn),，新一輪的業(yè)外資本進(jìn)駐潮已經(jīng)開始開啟,，地產(chǎn)巨頭搶灘酒業(yè)份額更有諸多案例支撐,。基于鄧鴻與孫宏斌在文旅方面合作的深入,，加上鄧鴻及旗下環(huán)球佳釀的鏈接,，融創(chuàng)對于酒旅產(chǎn)業(yè)的布局將更加水到渠成，游刃有余,。

“這次合作不是簡單的買賣，而是代表了中國未來文化,、旅游,、會展大的整合?！卑凑諏O宏斌的說法,，雙方的很多資源,，都已經(jīng)疊加在一起,。不難預(yù)見,，當(dāng)雙方合作進(jìn)行到一定階段，鄧鴻的酒業(yè)版塊與融創(chuàng)的融合,，似乎只是時間問題.